Bienvenue à Villa MEVANIA Près de Cannes Antibes VILLA 16/poss. 20 personnes PISCINE HAMMAN SPA JACUZZI SAUNA AIRE JEUX Juan-les-Pins, à 10 à 15 min à pied des plages de sable fin, cette villa peut accueillir de 16 à 20 personnes : 320 m2, propriété « debout » Le logement . PROCHE PLAGES ET CANNES , à JUAN LES PINS, Villa meublée climatisée classée 5 ***** accueille de 12 à 16 personnes et 20 personnes possible nous consulter 2.5 km des plages de sable fin et des commerces* possible à pied par raccourci. l’aéroport international NICE COTE D’AZUR (env. 20 minutes) Proposée toute l’année à la location saisonnière, vacances, ou affaires. Belle villa de standing, lumineuse et climatisée, 330 m2 env. sur terrain arboré et clôturé de 1700 m2. Très calme, exposée sud ouest avec toutes prestations de bien être sur place. : Grande Piscine possible chauffée* entourée de larges terrasses, d’espaces plats et pelouses synthétiques, soit bien pratiques pour vos enfants, sans vis à vis, Dimensions piscine (env): l11,50 x 5,50 m - Profondeur de 0.90 à 2.20 m avec sa plage immergée 1.65 x 3.60 m - Profondeur 0.30 à 0.40 m Spa couvert, Hammam pour 8/10 personnes, Sauna possible, aire avec 2 tables de ping pong, et grande aire plate pour jeux,. mini golf et pour jeux de boules. La villa sur 3 niveaux, avec chacun son entrée, de par sa conception permet une indépendance pour une grande famille et peut être proposée hors saison en deux logements indépendants. OPTION 2 NIVEAUX (en hors saison) Soit prix réduit. voir paragraphe hors saison plus bas DESCRIPTIF DES 3 NIVEAUX POUR VOTRE LOCATION PRIVATIVE 1 Dit Niveau grande terrasse= Séjour de 70 m2, cuisine, 2 chambres avec salle de douches soit 4 couchages plus 1 possible en 80 pour enfant chaque bleue La grande terrasse de 130 m2 a une partie couverte en prolongement de la cuisine et abrite l'espace repas pour 20/ 24 personnes équipé d’un lave vaisselle, micro ondes, 2 barbecues, grille plancha,. évier, placard barbecue et autres rangements pour vos conserves ou bouteilles. Cuisine principale, bien équipée, avec cuisine annexe, A ce niveau, spa couvert et douche extérieure, garage attenant bien aménagé pour jeux ou possible couchages. accès par 2e portail donnant sur parkings privés et garage. 2. Dit Niveau étage 4 chambres, :4 salles de bains douches dont 2 hammam douche et solarium 25 m2 = accès sur terrasse par 2e entrée indépendante et ici dit portail supérieur parking haut Chambre blanche lit 160 Chambre jaune lit 140 Chambre fleurs lit 140 Chambre grise 2 lits 90 possible 1 lit bébé ou enfant. . SOIT 12 couchages à 14 possible sur ces 2 niveaux Plus Niveau Appartement indépendant donnant sur la piscine = 5/6 couchages = l’espace chambre dite chambre hammam soit la 7e = 3/4 couchages (120 + 90 +80 + 80 x 160 long soit pour enfant et couchages possible dans le séjour (soit = la 8e dite chambre séjour riva) = 2 lits de 90, 1 lit de 80, et possible couchage 90) cuisine américaine et buanderie, local machine à laver, et sèche linge. A ce niveau, hammam et sauna, 2 wc indépendants avec lave main.,.douche extérieure, second local 2 machines à laver, SOIT AU TOTAL POUR CETTE LOCATION 7/8 chambres sur 3 NIVEAUX TOTAL 16 A 20 COUCHAGES possibles Tarif sur site pour 16 couchages prêts à votre arrivée. ainsi que serviettes de bains er toilette. Au delà nous consulter pour organiser couchages en sus (60 a 70 euros par jour et par personne) LES ENFANTS SONT BIENVENUS et nous pensons à eux par nos aménagements.. (projet manège.enfants dans la prairie jeux).et Afin de vous alléger dans vos bagages : : accessoires de bébés, lits, chaises hautes, poussette, sièges voitures, transat, jeux. LES PRESTATIONS Intérieur soigné, confortable et très fonctionnel : Wi-Fi Système HI-FI 7 Home Cinema dans living Système HI-FI 5 dans l'appartement Piano 1/4 file d'attente, Nombreux placards, Bien équipée en vaisselle, argenterie, pour réception, tables et chaises en sus possible Les chambres, ont chacune leur espace bain ou douche, TV, climatisation réversible, sèche cheveux , miroir, .. Chaque salle d'eaux est équipée en plomberie bidet LES EXTERIEURS Proche de la piscine une pergola couverte de 3 x 5m pour abriter vos enfants du soleil et aussi la' mise en place des canapés pour éviter qu ils se dirigent vers la piscine 20 places assises pour vos breakfast Derrière la piscine et le bassin aquatique une prairie plate en gazon synthétique (25 x 8) dédiée aux jeux d’enfants et d’adultes (mini golf. Jeu de boules ou vos jeux foot, badminton, et aire avec 2 tables de Ping pong, etc. Ces aires peuvent être aménagées pour vos lunchs dans le jardin (2 autres tables à disposition et autres accessoires nous consulter) . Eclairage des allées et du jardin Garage 5 x 6.50 .(carrelé, aménagée en pièce pour salle de jeux et pouvant aussi accueillir 2 à 4 couchages supplémentaires 2 accès indépendant , 2.portails automatiques, pour chacun accès parkings intérieurs, 6 places plus 1 parking visiteur Propriété totalement close par portails et clôtures occultantes soit bien protégée. Régulièrement contrôlée pour votre sécurité : électricité, extincteurs, et reliés à centre de télé surveillance pour : alarme, détecteurs de fumée, sonde inondation Tout est conçu afin que cette maison devienne rapidement votre résidence secondaire pour un agréable séjour de vacances en famille ou séjour d’affaires. MISE EN RELATION AVEC INTERVENANTS Entretien maison Chef cuisine Serviettes piscine possible. location linge Location vêtements. Retouches Notre statut de loueur professionnel depuis 21 ans et notre connaissance du milieu immobilier depuis de nombreuses années, vous garantit qualité, sérieux, sécurité, expérience . Villa Mévania pour votre sécurité : Classement meublé de tourisme depuis 2000 puis 5 etoiles depuis 2007 Numéro d identification en mairie ville Antibes 06 004 21 536 5 CM Notre statut loueur professionnel inscrit au RCS d Antibes 2010 A 168 SIRET 377 815 675 00030 Pour votre garantie et sécurité BON SÉJOUR DANS NOTRE DEMEURE AVEC AME ET PASSION *Piscine chauffée selon saison possible d'avril à octobre = tarif en sus environ 250 € semaine et préchauffage relevé de compteur NOTES VALANT PRE CONTRAT Ci dessus descriptif détaillé APRES RÉSERVATION lien vers notre site contractuel très détaillé ppour organiser vos couchages Les tarifs sont restés idem à ceux traités depuis 2016 nonobstant les travaux faits depuis et récemment pour adapter cette maison à confinement..coconing confortable et convivial. Contrôlable par facture 2016 et centre de gestion. Cabinet comptable. Notre deal toutes prestations sur place pour cette grande maison à un tarif de base et le tarif inclut toutes les prestations sur place en plus de la piscine : Spa, jacuzzi, 3 hammams/douche et un large hammam 7/8 personnes, sauna, climatisation dans chaque pièce etc.. Une provision eau edf est incluse (montant noté ici sur le site 250 euros par semaine ) . Et réajustée au départ si dépassement (suivant le relevé de compteur arrivée et départ fait avec vous) Nettoyage de sortie dit de désinfection est inclus pour une maison laissée dans un état propre et rangée comme a l arrivée.. Note : un lit 2 places = 2 couchages.. SÉMINAIRES OU AFFAIRES POSSIBLE 8 CHAMBRES INDIVIDUELLES OU 9 nous consulter. Numéro d'enregistrement RCS ANTIBES2010 A 168 N° d'identification 06 004 00 373-414